Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW)
De Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) helpt woningcorporaties en zorgaanbieders sociale huurwoningen voor ouderen te bouwen en transformeren. Daarin kunnen mensen met een kleine beurs langer zelfstandig wonen.
Voor wie?
SZGW is voor woningcorporaties of zorgaanbieders die geclusterde, zorggeschikte woningen realiseren. De regeling helpt sociale huurwoningen ontwikkelen, zowel nieuwbouw als transformatie van bestaande bouw. De woningen zijn voor mensen die nu vaak naar een verpleeghuis gaan. Minimaal 15% van de zorggeschikte wooneenheden in de woonvorm is voor mensen met een Wlz-indicatie voor de volgende zorgprofielen:
- VV4 tot en met VV10.
- 50-plussers met een zorgprofiel VG3 tot en met VG8.
- 50-plussers met een zorgprofiel ZG-vis 2 tot en met ZG-vis 5.
Voorwaarden van de regeling
Uw aanvraag moet in ieder geval voldoen aan onderstaande voorwaarden:
- De zorggeschikte wooneenheden hebben een maandhuur onder de maximum huurgrens voor sociale huur.
- Minimaal 15% van de zorggeschikte wooneenheden waarvoor u subsidie krijgt binnen de geclusterde woonvorm is beschikbaar voor de Wlz-doelgroep van de SZGW.
- De infrastructuur binnen de woonvorm en woningen maakt telefonisch en digitaal contact op afstand mogelijk naar zorgverleners en zorgverlening.
- Bij de bouw wordt rekening gehouden met dementievriendelijk bouwen.
- In nieuwbouw woningen zijn de woonruimte en woonvorm geschikt voor rolstoelen (zie toegankelijkheidseisen).
- In getransformeerde gebouwen is de woonvorm rolstoelgeschikt en zijn de wooneenheden geschikt voor rollators (zie toegankelijkheidseisen).
- Een transformatie moet per wooneenheid minstens gemiddeld € 40.000,- kosten inclusief btw. Kost de transformatie per wooneenheid gemiddeld minstens € 100.000,- inclusief btw? Dan krijgt u evenveel subsidie als bij nieuwbouw. U moet dan ook voldoen aan dezelfde toegankelijkheidseisen als nieuwbouw.
- De bouwwerkzaamheden beginnen uiterlijk 3 jaar na het verlenen van de subsidie en zijn binnen 5 jaar klaar.
- De aanvrager is eigenaar en verhuurder, in ieder geval vanaf het moment dat de zorggeschikte wooneenheden worden opgeleverd. De bewoner van de zorggeschikte woning betaalt zelfstandig huur voor de woning aan de aanvrager.
- U levert een gezamenlijke verklaring aan met de zorgaanbieder en het zorgkantoor.
Aanvraag indienen
Het indienen van een aanvraag is nog mogelijk tot en met vrijdag 28 november 2025, 17.00 uur.
Bron: RVO
